Nai Yang · Phuket · un condominio The Title
Aprobación ambiental concedida el 17 de septiembre de 2025: el primer condominio aprobado de Rhom Bho en la nueva oleada de proyectos de Nai Yang. Las ventas siguen cerradas. Inscríbase y recibirá la lista de precios, los planos y el calendario de pagos el mismo día en que se publiquen.
El proyecto
Cristelra Nai Yang es un nuevo condominio de The Title en la zona de Nai Yang Beach, al norte de Phuket. Lo construye Rhom Bho Property PCL, empresa que cotiza en la Bolsa de Valores de Tailandia. El proyecto superó la evaluación ambiental el 17 de septiembre de 2025: informe 256806-2.
El informe de impacto ambiental llegó a la ONEP en junio de 2025 y la aprobación se obtuvo unos tres meses después, mediante la carta ทส 1009.5/19498. Los proyectos vecinos de Rhom Bho en Nai Yang necesitaron de cuatro a cinco meses para ese mismo paso. Superada la fase ambiental, quedan la licencia de construcción y el lanzamiento de ventas.
El registro inscribe Cristelra como condominio según la Ley de Condominios. Para un comprador extranjero, este es el punto clave: estos edificios tienen cuota extranjera, de modo que el apartamento puede registrarse a su nombre en plena propiedad (freehold). Las condiciones exactas se confirman con la promotora en el lanzamiento.
La promotora todavía no ha dado a conocer precios, planos, número de plantas ni número de unidades. En cuanto se publiquen, todos los inscritos en la primera lista los recibirán.
Por qué inscribirse ahora
Cristelra aún no está a la venta, y es el mejor momento para decidir: los apartamentos, los precios y la cuota extranjera siguen intactos.
El mercado ya ha visto cómo lanza Rhom Bho: en octubre de 2026, The KUARTZ y FIZZ salieron con un descuento fijo de ฿200.000 a ฿500.000 según el tipo de unidad, más un 5% adicional. La oferta de lanzamiento de Cristelra se conocerá el día del lanzamiento.
Los extranjeros pueden poseer como máximo el 49% de la superficie de un condominio. Quien compra pronto elige entre toda la cuota; quien llega tarde, entre lo que queda.
Habitual en The Title: un depósito de reserva y después cuatro pagos sin intereses del 25%, el último al recoger las llaves. Al principio solo se abona la primera parte.
Rhom Bho Property cotiza en la Bolsa de Valores de Tailandia como TITLE y está controlada por AssetWise (SET: ASW). Sus finanzas son públicas y sus edificios terminados se pueden recorrer en un solo día.
Propiedad
En Tailandia, un extranjero solo puede tener un apartamento en plena propiedad (freehold) en un edificio registrado como condominio. Así figura Cristelra en el registro EIA.
Cuántos apartamentos de Cristelra entran en la cuota extranjera, y en qué plantas, lo confirmará la promotora en el lanzamiento. Lo enviaremos a la primera lista junto con la lista de precios: en un condominio, la cuota se agota antes que el resto.
Preguntar qué unidades están en la cuotaPlanos y precios
Nadie tiene todavía la lista de precios ni los planos: la promotora los publicará en el lanzamiento de ventas. La primera lista recibe los archivos ese mismo día.
La única referencia pública en la zona es The Title Olive en Nai Yang: a la venta, entrega en el 4.º trimestre de 2028, desde unos ฿123.000 por m². La obra nueva en Bang Tao cuesta de ฿180.000 a ฿250.000 por m². No fija el precio de Cristelra, pero muestra el nivel de la promotora en el norte de la isla.
Habitual en The Title
La promotora aún no ha publicado las instalaciones de Cristelra. Este es el conjunto que Rhom Bho incorpora en los proyectos turísticos de la serie: las fichas oficiales de The Title Olive y Balcony enumeran de 29 a 53 zonas de ocio y servicios.
Es una orientación basada en otros proyectos de la serie, no una lista de las instalaciones de Cristelra. Las instalaciones, distribuciones y acabados exactos se conocerán con la presentación de la promotora; se la enviaremos el día de su publicación.
Plan de pagos · habitual en The Title
Sin banco y sin intereses: The Title suele vender con un calendario ligado a las etapas de la obra. Para quien compra en plena propiedad, cada pago llega desde el extranjero en divisa.
El calendario sigue las condiciones actuales de The Title Olive en Nai Yang: reserva de ฿100.000 y unos siete meses entre pagos. El calendario de Cristelra se confirma con la lista de precios, y calcularemos el suyo personal para la unidad que elija.
Primera lista
Las ventas están cerradas por ahora. Déjenos su nombre y teléfono: en cuanto Rhom Bho publique la lista de precios y los planos de Cristelra, los recibirá usted antes de que lleguen a las agencias.
Nai Yang
Cristelra se construye en Sakhu, el nombre oficial de la zona de Nai Yang Beach. Es el norte tranquilo de Phuket: la costa pertenece al Parque Nacional de Sirinat, así que junto al mar no hay construcción densa ni edificios altos. El aeropuerto está en el mismo subdistrito, a unos cinco minutos de la playa.
Mingle Mall ya cubre las compras del día a día, e IHG y Rhom Bho están construyendo en Nai Yang un Hotel Indigo de unas 170 habitaciones. Los servicios llegan mientras la propia costa sigue protegida por el parque nacional.
La promotora aún no ha mostrado la parcela de Cristelra, así que aquí no hay distancias exactas del edificio a la playa ni al aeropuerto. Le enviaremos la ubicación en el mapa junto con la presentación.
Fase del proyecto
El registro EIA recoge la aprobación ambiental, no las ventas. La ley tailandesa permite la preventa antes de iniciar la obra, y las mejores condiciones suelen ser para quienes se inscribieron antes de que el proyecto llegara a las agencias. Estado verificado el 20.10.2026 con el expediente 14918 del registro de la ONEP.
Promotora
La marca The Title pertenece a Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)). Sus acciones se negocian en la Bolsa de Valores de Tailandia con el símbolo TITLE y, desde 2023, alrededor del 68% está en manos de AssetWise PCL (SET: ASW). Rhom Bho construye residencias tipo resort de baja altura cerca del mar y suma más de veinte proyectos en Phuket.
Cifras de los datos públicos de la promotora y de la Bolsa de Valores de Tailandia, septiembre–octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
Aún no se ha anunciado ninguna fecha. Cristelra obtuvo la aprobación ambiental el 17 de septiembre de 2025 y la obra no ha comenzado. Inscríbase en la primera lista: le avisaremos del lanzamiento ese mismo día y le enviaremos la lista de precios.
Sí, y es uno de los puntos fuertes del proyecto. Cristelra está registrado como condominio según la Ley de Condominios, por lo que los extranjeros pueden poseer hasta el 49% de su superficie en plena propiedad, con el título a su propio nombre. Rhom Bho indicará en el lanzamiento cuántas unidades entran en la cuota.
Todavía no hay lista de precios: el proyecto no está a la venta. Para calcular un presupuesto, fíjese en el vecino The Title Olive en Nai Yang, desde unos ฿123.000 por m². Le enviaremos los precios de Cristelra el mismo día en que se publiquen.
The Title suele funcionar así: un depósito de reserva y después cuatro pagos sin intereses del 25% durante la obra, el último al recibir las llaves. Rhom Bho anunciará el calendario definitivo de Cristelra junto con los precios.
Cristelra lo construye Rhom Bho Property PCL, empresa que cotiza en la Bolsa de Valores de Tailandia (TITLE) y creadora de la marca The Title, con más de veinte proyectos en Phuket. AssetWise PCL tiene la participación de control.
Según los documentos: Sakhu, Thalang, Phuket 83110. Es la zona de Nai Yang Beach, en el norte de la isla, junto al Parque Nacional de Sirinat y el aeropuerto. Le mostraremos el punto exacto en el mapa junto con la presentación.
Cristelra es el primer condominio aprobado de Rhom Bho en la nueva ola de proyectos de Nai Yang: su EIA se aprobó el 17.09.2025 tras la revisión más corta, de unos tres meses. La condición de condominio implica cuota extranjera, de modo que el apartamento puede registrarse a su nombre en plena propiedad.
Las reservas se abren con el lanzamiento de ventas. Por ahora puede inscribirse en la primera lista: la lista de precios y los planos le llegarán el día de su publicación y podrá elegir unidad antes del lanzamiento abierto.
The Title en Phuket
Cristelra forma parte de la nueva ola de proyectos de Rhom Bho. Algunos ya están a la venta, los demás se preparan para su lanzamiento, y la mayoría ya tiene su propio sitio web.
Cristelra · Nai Yang
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