Nai Yang · Phuket · kondominium The Title
Zgoda środowiskowa wydana 17 września 2025 r.: to pierwsze zatwierdzone kondominium Rhom Bho w nowej fali projektów w Nai Yang. Sprzedaż wciąż jest zamknięta. Wystarczy się zapisać, a cennik, rzuty mieszkań i harmonogram płatności otrzymają Państwo w dniu ich publikacji.
Projekt
Cristelra Nai Yang to nowe kondominium marki The Title w rejonie plaży Nai Yang, na północy Phuket. Buduje je Rhom Bho Property PCL, spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii. Ocenę oddziaływania na środowisko projekt przeszedł 17 września 2025 r.: raport 256806-2.
Raport oddziaływania na środowisko trafił do ONEP w czerwcu 2025 r., a zgoda przyszła po mniej więcej trzech miesiącach, pismem ทส 1009.5/19498. Sąsiednim projektom Rhom Bho w Nai Yang ten sam etap zajął od czterech do pięciu miesięcy. Po decyzji środowiskowej zostają już tylko pozwolenie na budowę i start sprzedaży.
W rejestrze Cristelra figuruje jako kondominium zarejestrowane zgodnie z tajską ustawą Condominium Act. Dla kupującego z zagranicy to kwestia kluczowa: w takich budynkach obowiązuje kwota dla cudzoziemców, dzięki czemu mieszkanie można zarejestrować na własne nazwisko na zasadzie pełnej własności (freehold). Dokładne warunki potwierdza deweloper przy starcie sprzedaży.
Deweloper nie podał jeszcze cen, rzutów mieszkań, liczby pięter ani liczby lokali. Gdy tylko się pojawią, otrzyma je każdy, kto jest na pierwszej liście.
Dlaczego zapisać się teraz
Cristelra nie jest jeszcze w sprzedaży i to najlepszy moment na decyzję: mieszkania, ceny i kwota dla cudzoziemców są wciąż nienaruszone.
Rynek widział już, jak Rhom Bho otwiera sprzedaż: w październiku 2026 r. The KUARTZ i FIZZ wystartowały ze stałym rabatem ฿200 000–500 000 zależnie od typu lokalu i dodatkowymi 5%. Jaką korzyść na start da Cristelra, okaże się w dniu premiery.
Cudzoziemcy mogą mieć najwyżej 49% powierzchni kondominium. Kto kupuje wcześnie, wybiera z całej kwoty, a kto później, z tego, co zostało.
Typowo dla The Title: opłata rezerwacyjna, potem cztery nieoprocentowane wpłaty po 25%, ostatnia przy odbiorze kluczy. Na starcie potrzebna jest tylko pierwsza część kwoty.
Rhom Bho Property jest notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii jako TITLE, a kontrolę sprawuje AssetWise (SET: ASW). Finanse spółki są publiczne, a jej gotowe budynki można objechać w jeden dzień.
Własność
W Tajlandii cudzoziemiec może mieć mieszkanie na zasadzie pełnej własności (freehold) tylko w budynku zarejestrowanym jako kondominium. Właśnie tak Cristelra figuruje w rejestrze EIA.
Ile mieszkań Cristelra obejmie kwota dla cudzoziemców i na których piętrach, deweloper potwierdzi przy starcie sprzedaży. Prześlemy tę informację osobom z pierwszej listy razem z cennikiem: w kondominium lokale z kwoty wyprzedają się najszybciej.
Które lokale są w kwocie?Rzuty i ceny
Cennika i rzutów nie ma jeszcze nikt: deweloper opublikuje je ze startem sprzedaży. Pierwsza lista otrzyma pliki tego samego dnia.
Jedyny jawny punkt odniesienia w okolicy to The Title Olive w Nai Yang: w sprzedaży, oddanie w IV kw. 2028, od około ฿123 000 za m². Nowe inwestycje w Bang Tao kosztują ฿180 000–250 000 za m². Nie wyznacza to ceny Cristelra, ale pokazuje poziom dewelopera na północy wyspy.
Typowe dla The Title
Deweloper nie opublikował jeszcze listy udogodnień Cristelra. Poniżej zestaw, który Rhom Bho stosuje w resortowych projektach tej serii: oficjalne karty projektów The Title Olive i Balcony wymieniają od 29 do 53 stref rekreacyjnych i usługowych.
To orientacyjny opis oparty na innych projektach serii, a nie lista udogodnień Cristelra. Dokładne udogodnienia, układy i standard wykończenia poznamy wraz z prezentacją dewelopera; prześlemy ją w dniu publikacji.
Harmonogram płatności · typowy dla The Title
Bez banku i bez odsetek: The Title zwykle sprzedaje według harmonogramu powiązanego z etapami budowy. Przy zakupie na zasadzie freehold każda wpłata przychodzi z zagranicy w obcej walucie.
Schemat opiera się na aktualnych warunkach The Title Olive w Nai Yang: rezerwacja ฿100 000 i około siedmiu miesięcy między wpłatami. Harmonogram Cristelra zostanie potwierdzony razem z cennikiem, a dla wybranego lokalu przygotujemy Państwa indywidualny plan.
Pierwsza lista
Sprzedaż jest na razie zamknięta. Wystarczy zostawić imię i numer telefonu: gdy tylko Rhom Bho wyda cennik i rzuty Cristelra, trafią do Państwa wcześniej niż do agencji.
Nai Yang
Cristelra powstaje w Sakhu, bo tak oficjalnie nazywa się rejon plaży Nai Yang. To cicha północ Phuket: wybrzeże należy do Parku Narodowego Sirinat, więc wzdłuż morza nie ma gęstej zabudowy ani wieżowców. Lotnisko leży w tym samym okręgu, około pięciu minut od plaży.
Na codzienne zakupy jest już Mingle Mall, a IHG i Rhom Bho budują w Nai Yang Hotel Indigo na około 170 pokoi. Usługi docierają do okolicy, a samo wybrzeże pozostaje pod ochroną parku narodowego.
Deweloper nie pokazał jeszcze działki Cristelra, dlatego nie podajemy tu dokładnych odległości od budynku do plaży i lotniska. Pinezkę na mapie prześlemy razem z prezentacją.
Etap projektu
Rejestr EIA odnotowuje zgodę środowiskową, a nie sprzedaż. Tajskie prawo pozwala otworzyć przedsprzedaż przed rozpoczęciem budowy, a najlepsze warunki trafiają zwykle do tych, którzy zapisali się, zanim projekt dotarł do agencji. Stan sprawdzony 20.10.2026 we wpisie 14918 rejestru ONEP.
Deweloper
Marka The Title należy do Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)). Akcje spółki są notowane na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii pod symbolem TITLE, a od 2023 r. około 68% z nich ma AssetWise PCL (SET: ASW). Rhom Bho stawia niskie rezydencje w stylu resortowym niedaleko morza i ma na Phuket ponad dwadzieścia projektów.
Dane z publicznych informacji dewelopera i Giełdy Papierów Wartościowych Tajlandii, wrzesień–październik 2026.
FAQ
Daty jeszcze nie ogłoszono. Cristelra otrzymała zgodę środowiskową 17 września 2025 r., a budowa jeszcze nie ruszyła. Wystarczy zapisać się na pierwszą listę: o starcie poinformujemy Państwa tego samego dnia i prześlemy cennik.
Tak, i to jeden z atutów projektu. Cristelra jest zarejestrowana jako kondominium zgodnie z tajską ustawą Condominium Act, więc cudzoziemcy mogą mieć na zasadzie pełnej własności (freehold) do 49% jej powierzchni, z tytułem wpisanym na własne nazwisko. Ile lokali zmieści się w kwocie, Rhom Bho poda przy starcie sprzedaży.
Cennika jeszcze nie ma: projekt nie jest w sprzedaży. Aby oszacować budżet, warto spojrzeć na sąsiedni The Title Olive w Nai Yang, od około ฿123 000 za m². Ceny Cristelra prześlemy Państwu w dniu ich publikacji.
W The Title zwykle wygląda to tak: opłata rezerwacyjna, a potem cztery nieoprocentowane wpłaty po 25% w trakcie budowy, ostatnia przy odbiorze kluczy. Ostateczny harmonogram dla Cristelra Rhom Bho ogłosi razem z cenami.
Cristelra buduje Rhom Bho Property PCL, spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych Tajlandii (TITLE) i twórca marki The Title, pod którą na Phuket powstało ponad dwadzieścia projektów. Pakiet kontrolny należy do AssetWise PCL.
Według dokumentów: Sakhu, Thalang, Phuket 83110. To rejon plaży Nai Yang na północy wyspy, obok Parku Narodowego Sirinat i lotniska. Dokładne miejsce pokażemy na mapie razem z prezentacją.
Cristelra to pierwsze zatwierdzone kondominium Rhom Bho w nowej fali projektów w Nai Yang: raport EIA zatwierdzono 17.09.2025 po najkrótszej procedurze, trwającej około trzech miesięcy. Status kondominium oznacza kwotę dla cudzoziemców, więc mieszkanie można zarejestrować na własne nazwisko na zasadzie pełnej własności (freehold).
Rezerwacje ruszą razem ze sprzedażą. Na razie można zapisać się na pierwszą listę: cennik i rzuty dotrą do Państwa w dniu publikacji, a lokal wybiorą Państwo jeszcze przed otwartym startem.
The Title na Phuket
Cristelra należy do nowej fali projektów Rhom Bho. Część z nich jest już w sprzedaży, pozostałe przygotowują się do startu, a większość ma już własne strony internetowe.
Cristelra · Nai Yang
Ceny, rzuty i warunki przedsprzedaży w dniu publikacji, bez newsletterów.
Zatoka Nai Yang