Nai Yang · Phuket · un condominium The Title
Autorisation environnementale accordée le 17 septembre 2025 : le premier condominium Rhom Bho approuvé dans la nouvelle vague de projets à Nai Yang. Les ventes ne sont pas encore ouvertes. Inscrivez-vous : grille tarifaire, plans et échéancier vous parviennent le jour de leur sortie.
Le projet
Cristelra Nai Yang est un nouveau condominium The Title, implanté dans le secteur de Nai Yang Beach, au nord de Phuket. Il est construit par Rhom Bho Property PCL, société cotée à la Bourse de Thaïlande. L'évaluation environnementale est validée depuis le 17 septembre 2025 : rapport 256806-2.
Le dossier d'impact environnemental a été remis à l'ONEP en juin 2025, et l'accord est tombé environ trois mois plus tard, par la lettre ทส 1009.5/19498. Pour cette même étape, les projets voisins de Rhom Bho à Nai Yang ont attendu quatre à cinq mois. Une fois le volet environnemental réglé, il reste le permis de construire et l'ouverture des ventes.
Le registre enregistre Cristelra comme un condominium au sens du Condominium Act thaïlandais. Pour un acheteur étranger, c'est le point essentiel : ces immeubles disposent d'un quota étranger, ce qui permet d'enregistrer un appartement à votre nom en pleine propriété (freehold). Les conditions exactes sont à confirmer auprès du promoteur au lancement.
Prix, plans, nombre d'étages et nombre de lots : le promoteur n'a encore rien communiqué. Dès que ces informations sortent, chaque inscrit de la première liste les reçoit.
Pourquoi s'inscrire dès maintenant
Cristelra n'est pas encore en vente, et c'est le meilleur moment pour se décider : appartements, prix et quota étranger sont encore intacts.
Le marché connaît la façon dont Rhom Bho lance ses projets : en octobre 2026, The KUARTZ et FIZZ ont ouvert avec une remise fixe de 200 000 à 500 000 ฿ selon le type de lot, plus 5 % supplémentaires. L'offre de lancement de Cristelra sera connue le jour J.
Les étrangers ne peuvent détenir plus de 49 % de la surface d'un condominium. Les premiers acheteurs choisissent dans tout le quota, les derniers dans ce qui reste.
Le schéma habituel de The Title : un dépôt de réservation, puis quatre versements de 25 % sans intérêts, le dernier à la remise des clés. Au départ, seule la première part est due.
Rhom Bho Property est cotée à la Bourse de Thaïlande sous le code TITLE, sous le contrôle d'AssetWise (SET: ASW). Ses finances sont publiques, et ses immeubles achevés se visitent en une seule journée.
Propriété
En Thaïlande, un étranger ne peut détenir un appartement en pleine propriété (freehold) que dans un immeuble enregistré comme condominium. C'est ainsi que Cristelra figure au registre EIA.
Le nombre d'appartements de Cristelra relevant du quota étranger, et leurs étages, seront confirmés par le promoteur au lancement. Nous transmettrons ces informations à la liste prioritaire avec la grille tarifaire : dans un condominium, le quota se vend avant le reste.
Quels lots sont dans le quota ?Plans et prix
Personne n'a encore la grille tarifaire ni les plans : le promoteur les publiera à l'ouverture des ventes. La première liste reçoit les fichiers le jour même.
Le seul repère public du secteur est The Title Olive à Nai Yang : en vente, livraison T4 2028, à partir d'environ 123 000 ฿ le m². À Bang Tao, le neuf se négocie entre 180 000 et 250 000 ฿ le m². Cela ne fixe pas le prix de Cristelra, mais situe le niveau du promoteur dans le nord de l'île.
Habituel chez The Title
Le promoteur n'a pas encore publié les équipements de Cristelra. Voici ce que Rhom Bho intègre d'ordinaire aux projets resort de la série : les fiches officielles de The Title Olive et Balcony recensent de 29 à 53 espaces de loisirs et de services.
Ces informations sont un repère tiré des autres projets de la série, et non la liste des équipements de Cristelra. Les équipements, plans et niveaux de finition exacts seront connus avec la présentation du promoteur ; nous vous l'enverrons le jour de sa publication.
Échéancier · habituel chez The Title
Ni banque ni intérêts : The Title vend généralement selon un calendrier calé sur les étapes de construction. Pour un acheteur en freehold, chaque versement arrive de l'étranger, en devises.
L'échéancier reprend les conditions actuelles de The Title Olive à Nai Yang : réservation de 100 000 ฿ et environ sept mois entre deux versements. Celui de Cristelra sera confirmé avec la grille tarifaire, et nous établirons le vôtre pour le lot choisi.
Liste prioritaire
Les ventes sont fermées pour l'instant. Laissez votre nom et votre téléphone : dès que Rhom Bho publiera la grille tarifaire et les plans de Cristelra, vous les recevrez avant les agences.
Nai Yang
Cristelra sort de terre à Sakhu, le nom officiel du secteur de Nai Yang Beach. C'est le nord tranquille de Phuket : la côte appartient au parc national de Sirinat, donc ni urbanisation dense ni tours face à la mer. L'aéroport se trouve dans le même sous-district, à environ cinq minutes de la plage.
Mingle Mall répond déjà aux courses du quotidien, et IHG construit avec Rhom Bho un Hotel Indigo d'environ 170 chambres à Nai Yang. Les services arrivent, tandis que le rivage reste protégé par le parc national.
Le promoteur n'a pas encore dévoilé la parcelle de Cristelra : nous ne donnons donc pas ici de distances exactes jusqu'à la plage ou l'aéroport. Le repère sur la carte vous sera envoyé avec la présentation.
Avancement du projet
Le registre EIA consigne l'autorisation environnementale, pas les ventes. La loi thaïlandaise permet la prévente avant le début des travaux, et les meilleures conditions reviennent d'ordinaire à ceux qui se sont inscrits avant l'arrivée du projet en agence. Statut vérifié le 20.10.2026 d'après la fiche 14918 du registre de l'ONEP.
Promoteur
La marque The Title appartient à Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)). Ses actions s'échangent à la Bourse de Thaïlande sous le code TITLE et, depuis 2023, environ 68 % du capital est entre les mains d'AssetWise PCL (SET: ASW). Rhom Bho construit des résidences resort basses, à deux pas de la mer, et compte plus de vingt projets à Phuket.
Chiffres tirés des données publiques du promoteur et de la Bourse de Thaïlande, septembre–octobre 2026.
FAQ
Aucune date n'a encore été annoncée. Cristelra a reçu son autorisation environnementale le 17 septembre 2025 et le chantier n'a pas démarré. Inscrivez-vous sur la première liste : nous vous prévenons le jour même du lancement et vous envoyons la grille tarifaire.
Oui, et c'est l'un des atouts du projet. Cristelra est enregistré comme condominium au titre du Condominium Act : les étrangers peuvent donc y détenir jusqu'à 49 % de la surface en pleine propriété (freehold), avec le titre à leur nom. Rhom Bho précisera au lancement combien de lots entrent dans le quota.
Il n'existe pas encore de grille tarifaire : le projet n'est pas en vente. Pour évaluer votre budget, regardez le voisin The Title Olive à Nai Yang, à partir d'environ 123 000 ฿ le m². Nous vous enverrons les prix de Cristelra le jour de leur publication.
Chez The Title, le schéma est en général le suivant : un dépôt de réservation, puis quatre versements de 25 % sans intérêts pendant la construction, le dernier à la remise des clés. Rhom Bho annoncera l'échéancier définitif de Cristelra en même temps que les prix.
Cristelra est construit par Rhom Bho Property PCL, société cotée à la Bourse de Thaïlande (TITLE) et créatrice de la marque The Title, avec plus de vingt projets à Phuket. AssetWise PCL en détient le contrôle.
Sur les documents : Sakhu, Thalang, Phuket 83110. C'est le secteur de Nai Yang Beach, au nord de l'île, entre le parc national de Sirinat et l'aéroport. Nous indiquerons l'emplacement exact sur la carte avec la présentation.
Cristelra est le premier condominium Rhom Bho approuvé de la nouvelle vague de projets à Nai Yang : son EIA a été approuvée le 17.09.2025 au terme de l'instruction la plus courte, environ trois mois. Le statut de condominium ouvre un quota étranger : l'appartement peut être enregistré à votre nom en pleine propriété.
La réservation ouvre avec le lancement commercial. En attendant, vous pouvez rejoindre la première liste : la grille tarifaire et les plans vous parviennent le jour de leur sortie, et vous choisissez votre lot avant l'ouverture au public.
The Title à Phuket
Cristelra fait partie de la nouvelle vague de projets de Rhom Bho. Certains sont déjà en vente, les autres préparent leur lancement, et la plupart ont déjà leur propre site.
Cristelra · Nai Yang
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Baie de Nai Yang