Nai Yang · Phuket · un condominio The Title
Approvazione ambientale concessa il 17 settembre 2025: il primo condominio Rhom Bho approvato nella nuova ondata di progetti a Nai Yang. Le vendite sono ancora chiuse. Si iscriva e riceverà listino, planimetrie e calendario dei pagamenti il giorno stesso in cui escono.
Il progetto
Cristelra Nai Yang è un nuovo condominio The Title nella zona di Nai Yang Beach, nel nord di Phuket. Lo realizza Rhom Bho Property PCL, società quotata alla Borsa della Thailandia. Il 17 settembre 2025 il progetto ha superato l'esame ambientale: rapporto 256806-2.
Il rapporto d'impatto ambientale è arrivato all'ONEP a giugno 2025 e il via libera è giunto circa tre mesi più tardi, con la lettera ทส 1009.5/19498. Ai progetti vicini di Rhom Bho a Nai Yang la stessa tappa ha richiesto da quattro a cinque mesi. Superata la fase ambientale, restano il permesso di costruire e l'apertura delle vendite.
Il registro classifica Cristelra come condominio registrato secondo il Condominium Act thailandese. Per un acquirente straniero è il punto decisivo: questi edifici prevedono una quota straniera, quindi l'appartamento può essere intestato a Suo nome in piena proprietà (freehold). Le condizioni esatte vanno confermate con lo sviluppatore al lancio.
Prezzi, planimetrie, numero di piani e numero di unità non sono ancora stati resi noti dallo sviluppatore. Appena usciranno, chi è nella lista prioritaria li riceverà per primo.
Perché iscriversi ora
Cristelra non è ancora in vendita, ed è il momento migliore per decidere: appartamenti, prezzi e quota straniera sono ancora tutti intatti.
Il mercato ha già visto come lancia Rhom Bho: a ottobre 2026 The KUARTZ e FIZZ sono partiti con uno sconto fisso da ฿200.000 a ฿500.000 a seconda della tipologia, più un ulteriore 5%. L'offerta di lancio di Cristelra si conoscerà il giorno del lancio.
Gli stranieri possono detenere al massimo il 49% della superficie di un condominio. Chi arriva presto sceglie dall'intera quota, chi arriva tardi da ciò che resta.
Tipico di The Title: una caparra di prenotazione, poi quattro rate senza interessi del 25%, l'ultima al ritiro delle chiavi. All'inizio si versa solo la prima parte.
Rhom Bho Property è quotata alla Borsa della Thailandia come TITLE e il controllo è in mano ad AssetWise (SET: ASW). I suoi conti sono pubblici e i suoi edifici finiti si visitano in una sola giornata.
Proprietà
In Thailandia uno straniero può possedere un appartamento in piena proprietà (freehold) solo in un edificio registrato come condominio. Ed è così che Cristelra figura nel registro EIA.
Quanti appartamenti di Cristelra rientrino nella quota straniera, e su quali piani, lo confermerà lo sviluppatore al lancio. Lo invieremo alla lista prioritaria insieme al listino: in un condominio la quota straniera si esaurisce prima del resto.
Chieda quali unità sono in quotaPlanimetrie e prezzi
Listino e planimetrie non li ha ancora nessuno: lo sviluppatore li pubblicherà all'apertura delle vendite. La lista prioritaria riceve i file lo stesso giorno.
L'unico termine di paragone pubblico in zona è The Title Olive a Nai Yang: in vendita, consegna nel 4° trimestre 2028, da circa ฿123.000 al m². Le nuove costruzioni a Bang Tao costano ฿180.000–250.000 al m². Non fissa il prezzo di Cristelra, ma mostra il livello dello sviluppatore nel nord dell'isola.
Tipico di The Title
Lo sviluppatore non ha ancora pubblicato i servizi di Cristelra. Questa è la dotazione che Rhom Bho inserisce nei progetti resort della serie: le schede ufficiali di The Title Olive e Balcony elencano da 29 a 53 aree per il tempo libero e i servizi.
È un orientamento basato su altri progetti della serie, non l'elenco dei servizi di Cristelra. Servizi, planimetrie e standard di finitura esatti si conosceranno con la presentazione dello sviluppatore; gliela invieremo il giorno della pubblicazione.
Piano di pagamento · tipico di The Title
Niente banca e niente interessi: The Title di norma vende con un calendario legato alle fasi di costruzione. Per chi acquista in freehold ogni rata arriva dall'estero in valuta straniera.
Il calendario riprende le condizioni attuali di The Title Olive a Nai Yang: prenotazione da ฿100.000 e circa sette mesi tra una rata e l'altra. Quello di Cristelra viene confermato con il listino, e per l'unità che sceglierà prepareremo il Suo piano personale.
Lista prioritaria
Per ora le vendite sono chiuse. Lasci nome e telefono: appena Rhom Bho renderà pubblici listino e planimetrie di Cristelra, arriveranno a Lei prima che alle agenzie.
Nai Yang
Cristelra sorge a Sakhu, il nome ufficiale della zona di Nai Yang Beach. È il nord tranquillo di Phuket: la costa appartiene al Parco Nazionale di Sirinat, quindi lungo il mare non ci sono né edilizia fitta né palazzi alti. L'aeroporto si trova nello stesso sottodistretto, a circa cinque minuti dalla spiaggia.
Per la spesa di tutti i giorni c'è già il Mingle Mall, mentre IHG e Rhom Bho stanno costruendo a Nai Yang un Hotel Indigo da circa 170 camere. I servizi arrivano, e la riva resta protetta dal parco nazionale.
Lo sviluppatore non ha ancora mostrato il lotto di Cristelra, perciò qui non trova distanze esatte dall'edificio alla spiaggia o all'aeroporto. Le invieremo il punto sulla mappa insieme alla presentazione.
Fase del progetto
Il registro EIA documenta l'approvazione ambientale, non le vendite. La legge thailandese consente la prevendita prima dell'avvio dei lavori, e le condizioni migliori vanno di solito a chi si è iscritto prima che il progetto arrivasse alle agenzie. Stato verificato il 20.10.2026 sulla scheda 14918 del registro ONEP.
Sviluppatore
Il marchio The Title appartiene a Rhom Bho Property PCL (ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)). Le sue azioni sono negoziate alla Borsa della Thailandia con la sigla TITLE e dal 2023 circa il 68% è in mano ad AssetWise PCL (SET: ASW). Rhom Bho costruisce residenze resort di pochi piani a breve distanza dal mare e conta più di venti progetti a Phuket.
Cifre ricavate dai dati pubblici dello sviluppatore e della Borsa della Thailandia, settembre–ottobre 2026.
FAQ
Una data non è ancora stata comunicata. Cristelra ha ricevuto l'approvazione ambientale il 17 settembre 2025 e il cantiere non è ancora partito. Si iscriva alla lista prioritaria: Le segnaleremo il lancio il giorno stesso e Le invieremo il listino.
Sì, ed è uno dei punti di forza del progetto. Cristelra è registrato come condominio ai sensi del Condominium Act: gli stranieri possono quindi possedere in piena proprietà (freehold) fino al 49% della sua superficie, con il titolo intestato a loro nome. Quante unità rientrano nella quota lo dirà Rhom Bho al lancio.
Un listino ancora non c'è: il progetto non è in vendita. Per stimare il budget può guardare al vicino The Title Olive a Nai Yang, da circa ฿123.000 al m². I prezzi di Cristelra Le arriveranno il giorno in cui verranno pubblicati.
Di solito The Title funziona così: una caparra di prenotazione, poi quattro rate senza interessi del 25% durante la costruzione, l'ultima alla consegna delle chiavi. Rhom Bho comunicherà il calendario definitivo di Cristelra insieme ai prezzi.
Cristelra è realizzato da Rhom Bho Property PCL, società quotata alla Borsa della Thailandia (TITLE) e creatrice del marchio The Title, con più di venti progetti a Phuket. La quota di controllo appartiene ad AssetWise PCL.
Sulla carta: Sakhu, Thalang, Phuket 83110. È la zona di Nai Yang Beach, nel nord dell'isola, accanto al Parco Nazionale di Sirinat e all'aeroporto. Il punto esatto sulla mappa glielo mostreremo con la presentazione.
Cristelra è il primo condominio Rhom Bho approvato nella nuova ondata di progetti a Nai Yang: la sua EIA è stata approvata il 17.09.2025 dopo l'iter più breve, circa tre mesi. Lo status di condominio comporta una quota straniera, quindi l'appartamento può essere intestato a Suo nome in piena proprietà (freehold).
Le prenotazioni partono con l'apertura delle vendite. Intanto può entrare nella lista prioritaria: listino e planimetrie Le arrivano il giorno dell'uscita e potrà scegliere l'unità prima del lancio aperto a tutti.
The Title a Phuket
Cristelra fa parte della nuova ondata di progetti Rhom Bho. Alcuni sono già in vendita, gli altri si preparano al lancio, e la maggior parte ha già un proprio sito.
Cristelra · Nai Yang
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